다산신도시 금강펜테리움 리버테라스 2차 평면도 및 분양가

남양주시에서 서울에 가장 가까운 다산 신도시에

금강펜테리움 리버테라스 2차 가 지어집니다.

 

 

다산신도시 금강펜테리움 리버테라스II 분양 정보

분양주소 :

경기도 남양주시 지금동 다산지금

공공주택지구 B-7블록 (다신신도시 내)

 

면적 :

건축면적 11,479㎡, 연면적 145,626㎡

(건폐율 15.33%, 용적율 194.42%)

 

단지규모 :

지하1층 ~ 지상9~30층 15개동

(총 1,304가구, 일반분양 1,304가구)

 

주차대수 : 1,574대 (가구당 1.20대)

난방방식 : 지역난방

분양시기 : 2016년 10월 13일

입주시기 : 2019년 6월 예정

건설사 : (주)금강주택

 

 

[청약일정]

특별공급: 10월 18일

1순위: 10월 19일

2순위: 10월20일

당첨자발표: 10월 26일

 

다산신도시 금강펜테리움 리버테라스 2차는

1차와 마찬가지로 다산신도시 내에 건설됩니다.

 

 

교통으로는 수석-호평간도시고속화도로,

북부간선도로 그리고 서울외곽순환고속도로와

인접해 있습니다.

또한 무엇보다도 서울 강변북로가 지나는

위치에 있어 서울 잠실까지 25분 정도면

접근할 정도로 서울 접근성이 매우 좋습니다.

 

남양주가 넓은 편이라, 막연히 멀게 느껴져 서울

접근성이 떨어진다고 생각하실 수도 있는데,

금강펜테리움 리버테라스는 남양주에서도

가장 남단에 위치한 다산지금공공주택지구에

지어질 예정이어서 구리시, 하남과 인접해 있고,

서울 강동구 쪽도 바로 다리 하나(강동 대교)만

건너면 접근 가능할 정도로 매우 가깝습니다.

 

 

지하철은 경의중앙선 도농역이 가장 가까이에

위치해 있으며, 도보로는 조금 멀고(약 30분), 차량으로

이동시 10분 이내에 도달할 수 있는 곳에 있습니다.

 

단지 내에 초등학교 신설 예정이며, 주변에 양정초, 동화중,

도농중, 동화고 등 초중고등학교가 인접해 있습니다.

 

또한 남양주시청2청사, 남양주체육문화센터(종합운동장)

등의 시설이 근처에 위치해 있습니다.

 

그리고 단지내에는 경로당, 어린이집, 휘트니스클럽

및 도서관이 함께 지어질 예정입니다.

 

 

 

 

금강펜테리움 리버테라스2차는

전세대 남향 위주(남동향, 남서향) 배치이며,

총 3가지 타입 평형으로 구성됩니다.

 

79㎡, 84㎡(A), 84㎡(B) 이렇게 3타입으로

모두 중형평형입니다.

각 타입에 따른 평면도는 다음과 같습니다.

아파트 평면도는 정말 잘 나온 것 같다는 생각입니다.

 

 

 

 

각 평형에 따른 단지 배치는 다음과 같습니다.

전세대 남향 배치는 좋으나,

동간 거리는 약간 가깝게 느껴집니다.

저층의 조망이나 일조량은 한 번 확인해

보아야 할것 같습니다.

 

 

각 평형에 따른 동호수 배치는 다음과 같습니다.

 

 

금강펜테리움 리버테라스II 분양가 정보입니다.

 

 

79형은 94세대 공급으로 3억8,400만원~4억1,400만원,

84A형은 608세대 공급으로 4억원~4억2,800만원,

84B형은 602세대 공급으로 4억4천만원~4억3천만원

입니다.

층에 따른 분양가 차이는 크지 않은 것 같습니다.

 

공급면적 기준으로 3.3제곱미터(1평당) 분양가는 대략

79형이 3.3㎡당 1천3백만원 수준

84A형과 84B형은 1천2백만원 중반 수준

으로 보입니다.

 

참고로 다산신도시 금강펜테리움 리버테라스 1차

청약 평균 경쟁률은 21.7대 1로 매우 높은

경쟁률을 보였습니다.

 

 

다산신도시 금강펜테리움 리버테라스 2차의

특별공급은 10월 18일, 1순위 청약은 10월 19일,

2순위 청약은 10월 20일로 예정되어 있습니다.

일정 확인하시어 늦지않게 청약하시기 바랍니다.

 

분양가 및 평면도 출처 : http://www.dspt2.co.kr