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부동산&투자

2017년 3월 아파트 분양 안내 (서울 및 수도권 지역)

3월 아파트 분양 소식

 

추운 겨울이 거의 다 지나간 것 같지요?

이번 주중은 마지막 한파가 기승을 부린 것 같지만, 주말 부터는 영상 10도에 가까운 기온을 보이면서 날씨가 많이 따뜻해졌습니다. 이제 2월도 거의 다 지나가고 봄이 오는 시기네요^^

 

아파트 분양 시장에도 봄이 올런지 궁금한데요.

 

 

일단 올해 들어서 지금까지 아파트 분양 시장은 처참했던 것 같습니다. 일부 아파트 단지들이 분양을 시도했지만, 분양 성적이 좋았던 단지가 거의 없었으며, 1순위 청약 마감 조차 미달된 단지들도 상당했습니다. 그로인해 많은 분양 시행사에서 분양 일정 눈치보기가 더욱 심해졌고, 그로인해 2월에 분양 예정이었던 많은 단지들이 3월 또는 그 이후로 많이 밀리기도 하였습니다.

 

 

날씨가 따뜻해진 만큼 아파트 분양 시장도 살아나면 좋을 것 같은데요.

일단 지금까지 확인된 서울 및 수도권 지역의 2017년 3월 아파트 분양 단지에 대해 소개해 드리도록 하겠습니다.

 

시/도 

지역

단지

총 가구 / 일반분양

전용면적

서울

강북구 미아동

꿈의숲효성해링턴플레이스

1028 / 467

59~115

서울

은평구 응암동

백련산SK뷰 아이파크

1305 / 460

59~100

인천

남동구 논현동

인천논현동 푸르지오

754 / 754

-

인천

서구 석남동

광덕아파트

54 / 40 

86

인천

중구 중산동

*이편한세상 영종하늘도시 2차

1520 / 1520

99~110

경기

평택시 죽백동

평택비전레이크푸르지오

621 / 621

65~173

경기

이천시 마장면

이천마장호반베르디움1차

449 / 449 

-

경기

이천시 마장면

이천마장호반베르디움2차

533 / 533

경기

안산시 단원구 선부동

안산라프리모

(안산군자주공6단지) 

2017 / 926

59~99

경기

화성시 봉담읍

이편한세상 신봉담

898 / 898

51~59

경기

김포시 장기동

김포한강호반베르디움 6차

696 / 696

101

경기

평택시 고덕면

평택고덕자연앤자이

755 / 755

84

경기

양주시 옥정동

양주옥정모아미래도

620 / 620

60

경기

양주시 옥정동

이편한세상 양주신도시

1566 / 1566

-

경기

오산시 부산동

*오산시티자이2차

 1090 / 1090

80~129

경기

고양시 삼송동

*삼송3차 아이파크

 162 / 162

111~112

1) 평택고덕자연앤자이는 공공분양이며, 나머지 다른 단지는 모두 민간분양.

2) 분양사의 사정에 따라서 분양 일정은 변경될 수 있습니다.

3) * 표시된 단지는 이미 분양이 시작된 단지로, 2월 말부터 분양 공고 및 청약 등의 일정이 시작되었습니다. (참고로 오산시티자이2차의 경우 2월 27일부터 3월초까지 청약 접수 진행. 삼송3차 아이파크 및 이편한세상영종하늘도시2차는 모두 3월 2일에 1순위 청약 진행)

 

 

지난 1월과 2월에 비해서 3월에 분양이 예정된 단지가 다소 늘어난 것으로 보입니다. 물론 모든 단지가 예정되로 3월에 분양을 시작할지는 확실하지 않습니다.

 

이편한세상영종하늘도시 2차, 오산시티자이 2차, 삼송3차 아이파크 만이 2월말 현재 분양 공고가 나간 상태이며, 오산시티자이2차는 2월 28일 1순위 청약, 이편한세상영종하늘도시2차와 삼송3차 아이파크는 3월 2일 1순위 청약을 진행합니다.

 

아마 관심을 갖고 계신 분이시라면 아실테지만, 서울 강북구 미아동에 분양 예정인 꿈의숲효성해링턴플레이스은 정말 오랫동나 분양 예정단지에 이름을 올리는 것 같습니다. 작년 10월부터 계속해서 예정단지로 이름을 올리고 있는데, 일단 분양 홈페이지에 방문해 보시면 3월 초로 분양이 시작될 것이라는 안내가 되고 있습니다.

 

 

 

올해 초부터 많은 건설사들이 분양 일정을 미루고 있었는데요. 조기 대선이 4월 정도에 치루어질 가능성이 제기되면서 더 이상 일정을 미루지 못하고, 3월 중에 분양을 할 것이라는 전망이 나오고 있습니다. 또한 매년 3월은 대체적으로 분양 물량이 많았던 달이기도 합니다.

 

참고로 전국적으로 2015년 3월은 2만2천여세대, 2016년 3월은 2만7천여 세대의 아파트 분양이 있었습니다. 올해 3월도 부동산 규제 및 불안정한 금리, 집단 대출 규제 등으로 아파트 분양 시장이 많이 위축되어 있는 상태이지만, 전국적으로 예정된 아파트 분양 물량을 살펴보면 대략 작년과 비슷한 수준(약 2만7천여세대)이 될 것으로 보입니다. 수도권 지역만으로 한정해 본다면 약 9천5백세대 정도 분양될 것으로 보입니다.

 

 

 

지금까지 2017년 3월 아파트 분양 예정인 단지에 대해 알아보았습니다^^

2017년 들어 두달간의 아파트 분양 시장 성적표는 좋지 않았지만, 3월의 아파트 분양 시장은 이러한 분위기를 반전시켜 줄 수 있을지 귀추가 주목됩니다.