목동파크자이 분양가 및 분양정보

목동파크자이 분양가는 얼마나 될까?

목동파크자이 분양정보 소개!

 

서울 및 경기도의 많은 지역에 인기

브랜드 아파트의 분양이 줄을 잇고 있습니다.

 

추석 연휴 이후로 많은 아파트 분양 물량이

쏟아지고 있는데요. 1순위 당해 마감으로 잘

마무리된 단지가 있는 반면 미분양이 발생하여

선착순 분양 모집하고 있는 아파트 단지들도 보입니다.

 

 

많은 아파트가 분양을 하는 만큼 옥석을 잘

가려야 할텐데요. 꼭 분양받아야 할 단지인지,

앞으로 투자가차기 있는 단지인지

여러모로 꼼꼼히 따져보셔야 할 것 같습니다.

 

오늘은 많은 사람들의 관심을 받고 있는

GS건설이 목동에 분양 예정인 목동 파크 자이에

대해 소개해드리려고 합니다.

 

목동파크자이는 서울시 양천구에 들어서는

첫번째 자이 브랜드 아파트입니다.

 

 

목동파크자이는 갈산도시개발사업의

일환으로 서울시 양천구 신정동 171-61번지

일대에 지어지는 아파트 단지입니다.

 

단지 규모는 지하 3층~지상 15층의 8개 동으로

이루어져 있으며, 356세대가 일반 분양될

예정으로 규모가 크지는 않은 소규모 단지입니다.

 

아파트 전용면적은 중형평형인 

84㎡ 와 94㎡ 두타입으로 공급됩니다.

또한 94㎡ 타입에는 9세대의

테라스형 평형도 함께 공급됩니다.

 

 

총 3만3,844제곱미터 규모의 공간에 지어지는

아파트로 아파트 뿐만 아니라 공원, 문화,

주거 복합 공간도 함께 조성될 예정입니다.

 

단지 내부는 지상에 차가 없는 단지로 설계되어

지상에서의 차량 위험 요소를 최소화 하였으며,

맘스스테이션, 보육시설, 독서실 및 티하우스 등

다양한 커뮤니티 시설도 들어설 예정입니다.

 

목동 지역의 교육열이 강남 못지 않게

높은 것도 잘 알고 계시지요?

목동 파크 자이는 강서3학군에 포함되어

있으며, 특목고 진학률이 높은 중학교인

목일중과 봉영여중이 가깝게 위치해 있습니다.

 

또한 목동파크자이 주변으로는 갈산공원과

안양천이 있으며, 일부 세대에는 좋은

조망권이 확보될 수 있을 것으로 보입니다.

 

 

주변 교통환경은?

목동파크자이에서 도보로 이용 가능한 서울 지하철

2호선 양천구청역이 있습니다. 단, 아주 초역세권은

아니라 도보로 이용시, 약 10분 내외가 소요될 것으로

보입니다. 또한 차량으로 이동 시, 2호선 뿐만 아니라, 

1호선(개봉역, 구일역, 구로역 등), 5호선 (신정역,

목동역, 오목교역)의 접근성도 좋은 편입니다.

 

그리고 서부간선도로와 경인고속도로 접근이

용이한 편입니다. 또한 서부간선도로를 이용하여

올림픽도로의 접근도 나쁘지 않은 편입니다.

 

주변 생활 인프라는?

목동 지역의 생활 인프라를 그대로

누리실 수 있을 것으로 보입니다.

 

오목교역 부근에 위치한 목동 현대백화점과

이마트 목동점과 가까우며, 신도림디큐브시티,

AK플라자 등 다양한 쇼핑 및 편의 시설이

주차량으로 멀지 않은 곳에 있습니다. 또한 

양천구청, 양천구민회관, 양천세무소 등의

공공기관도 가까이 위치해 있습니다. 올해부터

넥센히어로즈의 홈구장으로 사용중인 우리나라

최초의 돔구장인 고척스카이돔도 가까이 위치해

있습니다. 야구 경기 뿐만 아니라, 다양한

가수들의 콘서트도 개최되는 장소입니다.

 

 

목동파크자이 분양가는?

아직 입주자 모집 공고가 공개되지 않은

관계로 정확한 분양가는 아직 확인할 수 없습니다.

하지만 목동파크자이도 다른 최근 분양하고

있는 아파트들과 비슷하게 주변 시세에 맞추어

분양 될 것으로 보이는데요.

 

목동파크자이가 건설될 지역에 있는 주변 아파트로는

목동삼성래미안2차와 목동우성2차가 있습니다.

 

현재 목동삼성래미안2차의 전용면적 84㎡ 시세는

약 5억~5억5천만원이며, 목동우성2차의 전용면적

84㎡ 시세는 약 4억5천~5억만원 선입니다. 단지 두

아파트의 입주 시기가 각각 15년, 20년 정도로 오래 

되었기 때문에 두 아파트의 시세를 그대로 적용

하기는 어렵고, 이보다는 좀 더 높은 수준으로

분양가가 결정되지 않을까 예상됩니다.

 

또한 최근에 입주(2016년5월)에 입주를 시작한

목동 힐스테이트와 비교를 하시는 분들이 종종

있으신 것 같습니다. 목동힐스테이트의 경우,

84㎡ 의 경우, 현재 매물 시세가 8억~8억5천만원

선입니다. 하지만, 목동힐스테이트의 경우,

목동파크자이에 비해 단지가 크고, 2호선

신정네거리역과 인접한 초역세권, 또한 5호선

신정역과도 도보로 이동이 용이한 더블 역세권

이기 때문에 목동파크자이는 목동힐스테이트보다

비슷한 분양가는 책정되기 어려울 것으로 보입니다.

 

 

참고로 목동파크자이 분양은 다음달인 11월

예정이며, 입주는 2018년 9월로 예정되어 있습니다.

목동파크자이 모델하우스는 서울시 강남구

영동대로 319(지번: 대치동 983-5)에

위치해 있으며, 다음달인 11월 오픈 예정입니다.