신촌숲 아이파크 분양가 알아보기

신촌숲 아이파크 분양정보 및 분양가 알아보기!

안녕하세요! 즐거운 연휴 보내셨는지요?^^

 

추석 이후로 10월 내에 분양 예정인 아파트 단지가 엄청나게 많습니다.

10월에만 10만 가구에 가까운 아파트가 분양 예정이고, 월 분양 가구수로는 역대 최대를 기록할 것으로 보이는데요.

이 많은 물량들을 다 소화해 낼 수 있을지 걱정입니다.

 

 

그래도 크게 걱정 없이 믿고 분양 받을 수 있는 지역중의 하나를 꼽자면 서울이 아닐까요?

 

오늘은 서울시 마포구 신수동에 분양 예정인 신촌숲 아이파크 분양 정보에 대해 알려드리려고 합니다.^^

 

그럼 신촌숲 아이파크에 대해 하나하나 파헤쳐 볼까요?

 

 

신촌숲 아이파크 분양은 언제 되나요? 그리고 입주시기는?

분양 공고 예정은 2016년 10월로 잡혀있습니다. 이번 달 내에 분양공고와 모델하우스 오픈이 있을 예정입니다.

 

신촌숲 아이파크 예정 부지의 위치는 어디인가요?

서울특별시 영등포구 신길동 347-50번지 일대로 예정되어 있습니다. 현재 신수1주택재건축 부지로 명명되어 있으며, 경의중앙선 서강대역 바로 앞에 위치해 있습니다.

 

 

분양 세대수는 몇세대 인가요?

35층 아파트가 총 7동이 들어서며, 전체 가구수는 1,015가구수 이며, 이중 조합원 물량을 제외한 568가구를 일반 분양합니다. 아파트 가구수로 보면 중간 규모의 단지 정도 됩니다.

 

아파트 층과 평형은 어떤가요?

35층 규모의 아파트 총 7채가 들어설 예정입니다.

현재 예정된 평형은 전용면적 59㎡, 84㎡,  111㎡, 137㎡ 4가지 평형입니다.

그리고 59㎡는 A, B 2가지 타입, 84㎡는 A, B, C, D 4가지 타입, 111㎡는 A, B 2가지 타입, 137㎡는 1가지 타입, 이렇게 총 9가지 다른 평면 타입이 존재합니다.

 

대부분 경기나 지방 지역이 최근 중소형 평형만을 위주로 내놓는데에 반해 신촌숲 아이파크는 137㎡(41.5평형) 대형 평형도 포함하고 있습니다.

 

 

주변 환경과 인프라는 좋은가요?

신촌역에 위치한 그랜드마트 및 현대백화점신촌점까지 도보 이동이 가능합니다.

또한 아파트 단지가 서강대학교, 연세대학교, 홍익대학교와 가까이 위치해 있으며, 홍대, 신촌, 이대 상권 이용에도 용이합니다.

 

교육 환경으로는 아파트 단지에서 도보로 가능한 위치에 초등학교는 창천초등학교, 서강초등학교, 중학교는 창천중학교, 광성중학교, 신수중학교, 고등학교는 광성고등학교가 위치해 있습니다. 대체적으로 좋은 학군입니다.

 

또한 아파트 단지에서 멀지 않은 곳에 와우공원이 있습니다.

그리고 경의선 신수동 구간에 경의선 숲길을 조성할 예정이라고 하네요.

 

교통 환경은 좋은가요?

경의중앙선 서강대역이 아파트 단지 바로 앞에 인접해 있으며, 도보로 충분이 이동 가능한 거리에 서울 2호선 신촌역, 6호선 광흥창역(서강)이 위치해 있습니다. 지하철 이용은 상당히 용이할 것으로 보입니다.

 

또한 한강에서 멀지 않은 곳에 위치해 있으며, 서강대교 및 강변북로까지의 접근이 매우 좋습니다.

 

 

신촌숲 아이파크만의 또 다른 장점은 없을까요?

신촌숲 아이파크는 주차장이 모두 지하에 건설되며, 지상에는 도로가 놓이지 않아 차가 없는 단지로 건설됩니다. 아이들의 차량 사고 위험이 없고, 쾌적한 단지가 될 것으로 보입니다.

전세대 남향 위주로 배치하여 채광과 통풍이 좋을 것으로 보입니다.

 

일부 아파트에는 26~27층 사이에 공중공원을 지을 예정이라고 합니다.

 

또한 어린이들이 뛰어놀 수 있는 놀이터 및 대형 어린이 공원을 조성하고, 입주민들을 위한 휘트니스센터, 실내 골프연습장 시설 그리고 북카페, 어린이집 등의 다양한 커뮤니티 시설이 들어설 예정입니다.

 

앞으로의 가치는 어떻게 될까요?

아이파크라는 브랜드에서 알 수 있듯이 건설사는 현대산업개발입니다.

개인적으로 아파트의 지리적인 위치, 교통 및 주변 환경, 그리고 알아주는 건설사의 아이파트 네임밸류로 아파트의 가치는 최소한 떨어지지는 않을 것으로 보입니다. 일단 위치도 좋고, 학군도 좋기 때문에 미분양 가능성은 없는데, 분양가가 조금 걱정이긴 합니다.

분양가만 잘 나와준다고 하면 10월에 분양하는 아파트 중에서 분양 추천할 만한 아파트 중의 하나로 꼽을 수 있을 것 같습니다.

 

가장 궁금한 신촌숲 아이파크 분양가는 얼마가 될까요?

가장 아쉬운 점이 아닐까 싶은데요. 아직 분양가가 발표되지 않아서 확실하지는 않지만, 조합원 아파트의 경우, 대체적으로 일반 분양가 책정에 애로사항이 많은 경우가 많습니다. 신촌숲 아이파크 분양가 또한 조합원 내에서 많은 우여곡절을 겪은 것으로 보입니다. 일단 조합원들은 일반분양가를 올리기를 원하는데요. 과연 어떻게 최종 분양가가 나오게 될지 궁금합니다.

 

현재 예상되는 분양가는 전용면적 84㎡ 기준으로 약 7억5천~8억 정도로 예상됩니다. 예상하는 최대치인 8억 정도로 나온다면 공급면적 기준으로 약 평당 2,500만원선이 될 것 같습니다.

 

 

지금까지 신촌숲 아이파크 분양정보 및 분양가에 대해서 알아보았습니다.^^

관심있으신 분들은 모델 하우스도 방문해 보시고, 더 꼼꼼히 상담받으신 후, 청약하시길 바랍니다.^^

그리고 꼭 분양받으시길 바랍니다!