적은 돈으로 수익형 오피스텔 투자해보자

수익형 오피스텔 투자해보자

개인 대 개인을 연결한 P2P를 활용한 수익형 부동산 투자

 

 

직장인들, 주부님들.. 그리고 요즘은 학생들까지도 재테크에 대해 잘 알고, 또 관심도 많이 가지고 있는 시대입니다.

그 중에서도 부동산 투자! 관심이 많으신 분들이 많으실 것 같습니다.

특히 요즘 같은 저금리 시대에는 은행에 돈을 묵혀 놓아도 돈이 되지 않고, 주식 시장 또한 원금 손실의 위험이 상당히 높다 보니, 많은 분들이 꺼려하시기도 하시지요.

 

그러다 보니 많은 분들이 수익형 부동산 투자에 관심을 많이 가지기시는 하지만.. 부동산 투자가 한편으로는 다른 투자에 비해서 목돈이 많이 필요하고, 대체적으로 부동산은 장기 투자라는 인식 때문에 섣불리 접근하지 못하는 편입니다.

 

특히나 은행 예적금이나 주식은 돈 몇십만원 몇백만원으로도 가능하지만, 부동산 투자는 최소 수천 정도의 자기 자본금은 준비되어 있어야 합니다. (물론 저렴한 자금으로 투자가 가능한 곳이 있지만, 이는 매우 한정적이고, 수익률이 좋지 않은 경우가 대부분입니다.)

 

 

그래서 요즘 P2P 투자, P2P 대출이 유행이지요.

P2P 투자는 금융기관을 거치지 않고, 온라인 사이트(플랫폼)을 통해서 개인 간 개인(기업도 물론 가능합니다.)으로 필요한 자금을 투자하고, 또 투자 받는 개념입니다. 크라우드 펀딩도 비슷한 개념입니다.

 

요즘 이러한 투자 사이트들이 엄청나게 많이 늘어났습니다.

 

사실 이러한 P2P 사이트들은 부동산 투자 외에도 다양한 투자를 지원합니다.

개인의 사업 자금을 지원하는 투자를 진행하기도 하고, 대환 대출 투자를 진행하기도 합니다.

 

 

이 중에서 소개해드릴 사이트는 바로 8percent 입니다.

 

현재 수익형 오피스텔 투자자를 모집하고 있습니다. 보통 이런 P2P 투자의 경우는 투자 기간이 길지 않은 편입니다(짧으면 6개월에서 길면 3년 정도).

 

 

그리고 원금 보장이 되지 않는 문제가 있기 때문에 투자자는 해당 사이트에서 제공하는 상세한 투자처 정보를 확인한 후, 신중히 투자를 진행해야 합니다. 보통 이런 사이트에서는 투자자들의 원금이 보장되지는 않지만, 최대한 원금 보장을 위한 장치들(근저당권 설정, 대표이사 연대보증, 보험 등)을 마련해 놓고 있습니다.

 

이런 P2P 사이트를 통해서라면 적은 돈(몇십만원으로도)으로도 투자가 가능하며, 현재의 은행 금리보다 훨씬 높은 수익률(6~15% 정도)을 올릴 수 있습니다. 이런 P2P 사이트에는 비정기적으로 다양한 상품들이 올라옵니다. 수익형 오피스텔 투자 뿐만 아니라,  다양한 투자 상품이 등장하므로, 자신이 판단하기에 안전하고, 높은 수익률을 올릴 것으로 판단되는 상품에 투자하시면 될 것 같습니다.

 

 

 

사실 이런 형태의 서비스가 시작된지 얼마 되지 않았습니다. 펀디드(Funded), 테라펀드, 루프펀드 등 다양한 이름으로 이러한 인터넷 투자 서비스들이 우후죽순 생겨나고 있는 실정입니다. 가장 위험한 것은 이러한 서비스가 아직 제대로 정착되지 않았고, 검증되지도 않았다는 점인데요. 성공적인 투자가 이루어진 상품도 있는 반면, 아직 그 투자 결과가 성공적으로 평가되지 않은 것들도 있습니다. 

그러니 자신이 스스로 판단하여 신중히 투자하시기를 바라며, 저금리 저성장 시대에 좀 더 공격적인 성향을 가진 투자자 분들이시라면 한 번 쯤 도전해 보셔도 좋을 것 같습니다. (단, 빚을 내서 투자하시기 보다는 자신이 감당할 수 있는 수준에서 투자하시길 바랍니다.)

 

그럼 모두 성공 투자하시길 바랍니다!