부동산 등기부등본 발급하기!
오늘은 부동산 등기부등본을 인터넷으로 발급 받는 방법에 대해 알려드릴께요!
이사를 갈 때 특히 전세나 월세 계약을 할 때, 이사가려는 집에 대출은 없는지, 선순위 권리는 없는지 등 부동산 자체가 안전한지 확인하기 위해 부동산 등기부등본(등기사항증명서)를 열람합니다. 반드시 해야 하는 일이지요!
보통 부동산 매매 또는 임대(전월세) 계약 시, 부동산 공인중개소에서 해당 부동산에 대한 등기부등본을 보여줍니다!
자신이 부동산 경매를 한다거나 새로 이사할 집에 이사가기에 앞서서 권리상의 문제는 없는지, 융자는 얼마나 되는지 부동산의 이력을 볼 수 있습니다! 부동산 등기부등본은 실제 부동산 소재지나 실제 주소 정보, 면적 등에 대한 정보 뿐만 아니라, 소유주 정보, 근저당 및 가압류 정보 등을 확인하실 수 있습니다.
부동산 매매 계약 체결 시, 반드시 확인하셔야 하며, 설령 부동산에서 보여주지 않더라도(대부분 보여주겠지만) 자신이 직접 인터넷을 통해서도 확인하실 수 있습니다!
그럼 이제 대법원 인터넷등기소 사이트를 통해 부동산 등기부등본 발급 받는 방법에 대해 알려 드리겠습니다!
시작해 볼까요?^^
대법원 인터넷등기소를 검색 포털 사이트에서 검색하거나 대법원 인터넷 등기소 링크를 클릭하시고 들어가세요!
대한민국 법원 인터넷등기소 사이트에 접속하셨다면 페이지 가운데에 있는 '부동산등기 - 발급하기' 버튼을 클릭하세요!
로그인을 하셔도 되고, 로그인하지 않더라도 발급 가능합니다.
아래와 같은 알림이 뜨는데, 만약 자신의 컴퓨터에 직접적으로 연결된 프린터가 없다면 출력이 불가능 할 수 있습니다.
보안상의 문제로 네트워크로 연결된(공유하여 사용하는) 프린터는 출력을 지원하지 않기 때문입니다.
[확인] 버튼을 클릭합니다.
부동산 등기부등본 발급받기 원하는 부동산의 소재지를 검색합니다.
집합건물은 아파트나 주상복합 건물을 의미합니다.
간편 검색 및 소재지번 검색 등 다양한 검색을 지원합니다.
저는 특정 아파트의 동과 번지, 그리고 아파트의 동 호수를 입력하고 검색하였습니다.
발급 통수는 1통만 선택하였습니다.
동 호수가지 입력하니, 해당 조건에 맞는 부동산이 딱 1개만 검색되었습니다.
좀 더 광범위하게 검색하면(~~ 아파트라고만 입력하면) 더 많은 검색 결과가 나옵니다.
검색된 부동산에서 가장 우측에 있는 [선택] 버튼을 클릭합니다.
이제 선택된 부동산의 좀 더 상세 정보가 표시됩니다.
소유자 정보도 나오는군요.
하지만 보안상의 문제로 소유자의 성만 표시됩니다.
역시 [선택] 버튼을 클릭합니다.
발급할 등기부등본(등기사항증명서)의 유형을 선택하세요.
현재 유효한 사항만 표시할 것인지, 아니면 말소된 사항까지 표시할 것인지를 선택합니다.
저는 [말소사항포함]까지 선택한 후, [다음] 버튼을 클릭하였습니다.
주민등록번호 공개여부를 선택합니다.
'특정인 공개'를 선택하시면 실제 부동산 등기부등본상에 노출되는 소유자 등의 주민번호를 직접 정확히 입력해야만 합니다.
다른 사람의 부동산이라면 특정인의 주민번호를 알지 못하기 때문에 미공개를 선택하고 [다음] 버튼을 클릭합니다.
이러한 경우, 등기부등본 상에 소유자 등의 정보에 주민등록번호 뒷자리는 표시되지 않습니다.
이제 발급 비용을 결제합니다.
단지 열람만 하는 것이라면 700원, 이처럼 실제 종이로 출력하기 원하시는 경우에는 1,000원입니다.
[결제] 버튼을 클릭하세요.
로그인이 되지 않은 상태라면 아래와 같은 화면이 뜹니다.
로그인을 하셔도 되고, 로그인하기 원치 않으시거나 회원 가입이 되어 있지 않다면 휴대폰 번호와 임의의 4자리 숫자를 입력한 후, [비회원 로그인]을 합니다. 비밀번호 4자리는 결제만 하고, 나중에 등기부등본을 출력하기 원할 때, 확인용으로 사용됩니다.
다양한 결제 방식을 지원합니다.
저는 신용카드결제를 선택하였습니다.
카드 종류 선택 후, 결제 동의에 체크하고 [완료] 버튼을 클릭합니다.
그러면 전자결제 창이 뜨고, 일반 쇼핑몰 결제와 동일한 절차로 결제하시면 됩니다.
결제가 완료되면 아래와 같이 등기부등본(등기사항증명서) 출력을 위한 프린터 선택 화면이 나타납니다.
PC와 직접 연결된 로컬 프린터가 하나 있군요!
다른 가상 프린터나 네트워크 프린터로는 출력이 불가능합니다.
프린터를 선택 후, [계속...] 버튼을 클릭합니다.
결제 관련 최종 안내 메시지가 뜹니다.
[확인] 버튼을 클릭합니다.
결제성공 확인 페이지입니다.
[확인]버튼을 클릭하고 닫아주세요.
이제 미열람/미발급 보기 페이지로 자동 이동되었습니다.
방금 결제한 건에 대한 부동산 열람 가능 목록이 뜹니다.
[발급] 버튼을 클릭하시면 해당 부동산의 등기부등본을 출력하실 수 있습니다.
순서대로 잘 따라하셔서 부동산 등기부등본 발급 잘 하셨는지요?^^
대법원을 직접 방문하지 않더라도 또 내 부동산이 아닌, 다른 사람의 부동산도 인터넷으로 쉽게 등기부등본을 열람 또는 발급받아 보실 수 있답니다!
지금까지 부동산 등기부등본 발급 인터넷으로 하는 법에 대해 알려드렸습니다!
많은 도움이 되셨기를 바라요~^^
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