초지역 메이저타운 푸르지오 분양가 알아보기

트리플 역세권이 기대되는

초지역 메이저타운 푸르지오

분양 정보와 예상되는 분양가 알아보기!

 

 

 

요즘 아파트 분양 열기가 뜨겁지요?

추석 연휴가 끝난 9월과 10월 중에만 전국적으로

9만 세대가 넘는 아파트가 분양될 예정입니다.

 

여전히 경기 일부지역은 미분양 아파트도 많고,

앞으로 아파트 가격의 향방도 불확실한 가운데에

많은 건설사들이 밀어내기 분양을 하고 있는

것으로 보입니다. 이런 때일 수록 장래 가치가

확실하고, 주거 환경이 쾌적한 지역의 아파트를

분양받기 위해서 좀 더 꼼꼼하고,

많은 발품을 팔으셔야 될 것 같습니다.

 

오늘 소개해 드릴 분양 예정 아파트는

바로 초지역 메이저타운 푸르지오입니다.

 

초지역 메이저타운 푸르지오 분양가(예상)와

분양 정보에 대해 알아보도록 할께요!

 

 

초지역 메이저 타운 예정 부지는?

위치는 경기도 안산시 단원구 초지동

592, 608 (원곡동 852) 입니다.

건설사는 브랜드 이름에서도

알 수 있듯이 대우건설입니다.

 

분양 및 입주 예정 시기는 언제인가요?

초지역 메이저타운 푸르지오 분양은 10월

중에 예정되어 있으며, 곧 분양 공고와

모델하우스가 오픈될 예정입니다.

 

그리고 실제 입주 시기는

2019년 상반기로 예정되어 있습니다.

 

 

아파트 규모 및 총 세대 수는?

총 세대 수는 3개 단지 4,030세대로 대규모

아파트 단지로 지어질 예정입니다. 그리고 실제 

일반 분양될 세대 수는 이중 1,405세대입니다.

 

초지역 메이저타운 푸르지오는

초지 연립 상단지 주택 재건축 정비사업의 일환

으로  진행되는 것으로, 기존 상가와 연립 주택

등을 허물고 지어지는 재개발 지역 아파트입니다.

그렇기 때문에 조합원에게 배정된 세대가 2,625세대

를 제외하고, 나머지인 1,405세대가 일반 분양됩니다.

 

그리고 아파트는 지하 2층~지상35층 규모이며,

27개동이 지어질 예정입니다.

 

아파트 구성 평형은?

구성 평형은 48㎡, 49㎡, 59㎡, 72㎡, 84㎡

총 5가지 평형으로 구성되며, 이중 59㎡는

3가지 타입으로 분양될 예정이기 때문에

총 7가지 타입으로 구성될 예정입니다. 

 

요즘 트렌드에 맞게 소형, 중형 평형으로만

구성되어 있습니다.

 

주차 가능 대수는?

총 주차 가능 대수는 5,032대로, 

총 예정 가구수 4,030가구 대비,

가구 당 1.24대로 적절한 편입니다.

(최소 가구수 대비 20~30% 정도는 주차가

더 가능해야 편리한 주차가 가능합니다.)

 

 

주변 교통 여건은?

아파트 위치는 초역세권으로 아파트 단지 바로

앞에 초지역(신안산대학교) 역이 위치해 있습니다.

 

그리고 2018년 2월 개통 예정으로 현재 공사중인 

소사-원시선 화랑역에도 바로 밀접해 있어

조만간 더블 역세권을 형성할 것으로 보입니다.

게다가 2021년 개통 목표로 하고 있는

KTX 초지역사 까지 지어지게 된다면 교통

입지로는 최적의 아파트가 될 것으로 보입니다.

 

 

 

또한 영동고속도로와 서해안고속도로 진입이

용이한 서안산IC에 인접해 있을 뿐만 아니라,

평택시흥고속도로로 진입할 수 있는

남안산IC도 멀지 않은 곳에 위치해 있습니다.

 

아파트 예상 분양가는?

가장 중요한 것이 아파트 분양가이겠지요?

아직 초지역 메이저타운 푸르지오 분양가

정보는 공개되지 않았습니다.

 

하지만, 주변 시세와 역세권, 재개발 아파트 등 

여러가지 상황을 고려해 보았을 때 예상되는

일반 분양가는

3.3제곱미터당(평당) 1300만원 내외 입니다.

그리고 아무리 높아도 1,400만원은

넘지 않을 것으로 예상됩니다.

 

초지역메이저타운 푸르지오 분양가는 

아직 공개되지 않았기 때문에 예상을

벗어난 분양가가 책정될 수도 있습니다.

 

예상 분양가를 1,300만원으로 잡아본다면,

가장 작은 평형인 48㎡(공급면적 예상 60㎡)는

분양가 약 2억4천만원,

가장 큰 평형인 84㎡(공급면적 예상 108㎡)는

분양가 약 4억3천만원

정도가 될것으로 보입니다.

 

주변 환경은?

주변 환경은 상당히 좋은 편으로 보입니다.

화랑저수지를 끼고 있는 화랑유원지, 안산시민

공원이 도로 하나를 두고 인접해 있으며, 안산

와스타디움 경기장이 가까운 곳에 위치해 있습니다.

 

그 외에 안산 시청, 고려대 안산병원, 단원 구청

등이 주변에 위치해 있으며,

4호선 중앙역 부근의 롯데백화점 안산점,

다이아몬드 광장의 하나로마트, 홈플러스

그리고 별망 쪽의 이마트 등의 대형 마트가

멀지 않은 곳에 위치해 있습니다.

 

단점이라고 말할 수 있는지는 잘 모르겠지만,

공장이 많은 안산공단(발월특수지역 반월지구)이

인근에 위치해 있습니다. 어찌보면 아파트를

거주가 아닌 투자의 목적으로 분양을 받으시는

것이라면 주변 반월,시화산업단지의 임대수요가

있을 수도 있을 것 같습니다.

 

 

하지만 대체적으로 초지역 메이저타운

푸르지오는 실수요층이 많이 몰릴 것으로 보입니다.